第419号 実践事例 紹介 その13 空き家 利活用事例 その1

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第419号　発　行：株式会社船井総合研究所
事務局：TEL 03-6212-2930　杤尾　圭亮
E-mail：[email protected]
───────────────────── 2,380部発行───

みなさん、こんにちは。週刊まちおこし編集長のトチオです。いよ
いよ梅雨明けの季節も近いですね。

夏になってきたからなのか、それとも時流かは不明ですが近頃ＴＶ
からの取材が立て続けにはいりました。両方とも地域ブランド関連
特に食についてです。

毎回、申し上げておりますが、やはり地域ブランドの中でも最も取
り組みやすいのが"食"ぜひ、みなさんも食に取り組んでみてくだ
さい。弊社でも、今度　豆腐業界向けのセミナーを開催します。も
しお豆腐やさんがいれば、ご紹介ください。きっと面白いですよ。

【お豆腐業界向けセミナー：　直売所＆通販　成功手法公開セミナー】
　　http://www.machiokoshi.net/seminor/sem201011.html

それでは、今週のメルマガ、空き家利活用編　お楽しみください！
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　　　　　 　　　今週のコンテンツ

■ まちおこし実践事例　紹介　その１３
　 「空き家　利活用事例　その１」　

■　今月のまちおこし特集
　　　　『クリエーター　No.10　六波羅　雅一氏　インタビュー』

■　今週のまちおこしニュース１
　【お豆腐業界向けセミナー：　直売所＆通販　成功手法公開セミナー】
　　http://www.machiokoshi.net/seminor/sem201011.html

■　今週のまちおこしニュース２
　【沖縄　舞踏イベント：　鬼鷲～琉球王尚巴志伝～】
　　http://www.shohashi.com

■　今週のまちおこしニュース３
　【お茶業界向けセミナー：　お茶新業態開発　成功セミナー】
　　http://www.machiokoshi.net/seminor/sem20100806.html

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■ まちおこし実践事例　紹介　その１３
　 「空き家　利活用事例　その１」　

みなさん、こんにちは！！地域ブランド創造チームの杤尾です。

さて、今回　ご紹介する事例は、富士山麓にある富士五湖の精進湖
というところで仕掛けられている空き家利活用の事例です。

http://www.mfi.or.jp/akiya/doc/kiyaku.html

いま、日本全国で人口減少が進みつつあり、特に地方では空き家の
数が急増しています。これって負の遺産、、、？？と思われる方も
いらっしゃると思いますが、実は地域にとってはビッグチャンスで
もあるのです。

というのは、今　全国的に注目されている事象の一つに、

「田舎暮らし」

というものがあります。まあ、通信や交通が発達していますから、
地方でも都会でもほぼ同程度の環境を享受できますから、地方に拠
点を置こう　という方が増えているのはうなずけます。

さらに最近では、二地域居住といって、

ウィークデイは都会で、
ウィークエンドは田舎で、、、

という方も増えています。その中で、特に面白い試みを行なってい
るのが精進湖居村です。

この精進湖居村、、、　実は　４０戸あるうちの２０戸が空き家と
いう非常に空き家率の高い地域。ここまでいくと地域活性化は難し
いと考えるの普通ですが、現在は、この空き家を起爆剤として、多
くの方が　空き家を体験、さらに移住できる仕組みがそろいつつあ
ります。

実際に、下記のＨＰのように空き家を体験施設として整備し、会費
をつのりながら、何度か精進湖空き家を体験してもらえる仕組みを
整備。現在では、体験施設の体験者の増加、そして、実際に移住者
の方も出始めています。

http://www.mfi.or.jp/akiya/doc/kiyaku.html

それでは、なぜ、この地域に人が来るようになったのでしょうか？
他の地域とはどう違うのでしょうか？

次回のメルマガでは、その秘密と、空き家利活用のポイントをご紹
介します！！

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（文責：杤尾　圭亮　プロフィールはこちら↓↓↓↓↓
プロフィール　：　http://www.machiokoshi.net/members/tochio.html
ブログ　：　http://blog.livedoor.jp/keisuketochio/
ツイッター　：　http://twitter.com/keisuke_tochio

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『クリエーター　No.10六波羅　雅一　氏　インタビュー』

http://www.machiokoshi.net/100angya/reports/index.html

古く大阪に息づいてた"まちや"をよみがえらせたまち、それが
大阪、中央区に位置する"からほり倶楽部"のクリエーター、
六波羅氏です。

六波羅さんは、壊すことも難しく、しかも町の人から邪魔者扱い
されていたまちやに注目し、それらを復活させることで、見事
にまちを復活させました。

しかも、面白いのは、その身の引き方。あくまで自分をヨソモノ
と位置づけ、地域の誇りでもある直木三十五の博物館を完成
させることで身を引き、まちおこしを完結させました。

しかし、六波羅さんが最初からこういった伝統的な建物に注目
していたかというとそうではありません。

では、六波羅さんを伝統建築にかりたてた要因はどこにあった
のでしょうか？

そして、ヨソモノによるまちおこしはどのように完成するので
しょうか？

詳しくはレポートにて！！！

http://www.machiokoshi.net/100angya/reports/index.html　』
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■　今週のまちおこしニュース１
　【お豆腐業界向けセミナー：　直売所＆通販　成功手法公開セミナー】
　　http://www.machiokoshi.net/seminor/sem201011.html

これまで卸先である量販店や食品スーパーが大苦戦する一方で、価格
的に安値で卸さざるを得ないディスカウントストアは大隆盛、、、。
これから豆腐屋はどうすればよいのか、、、？

今回のセミナーは、こういう迷いを持ちながらも、逆境に負けず立ち
向かおうと考える経営者の皆様にお送りするセミナーです。

具体的には、名物単品作りで、３０００万～５０００万を稼ぎ出す直
売所を生み、さらに直売所を中心とした通信販売で低コスト、低リス
クの売上の向上を目指していただくためのノウハウを余すことなくお
伝えいたします。

１．一日１００個販売！？豆乳ドーナツの作りかたと売り方！
２．圧倒的に集客するイベントチラシ。
３．店舗を拠点とする通信販売の展開！！

店舗だけではない、通信販売だけでもない、その融合されたビジネス
モデルに興味のある方はぜひおこしください。

　　http://www.machiokoshi.net/seminor/sem201011.html

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■　今週のまちおこしニュース２
　【沖縄　舞踏イベント：　鬼鷲～琉球王尚巴志伝～】
　　http://www.shohashi.com

　今回　ご紹介するまちおこしニュース　第二弾は、８月に行なわれ
る沖縄の舞踏イベント　鬼鷲～琉球王尚巴志伝　です。

　この舞踏は、沖縄を初めて統一した王様の生涯をテーマに、沖縄の
子供たちの手によって踊られる舞踏です。

　すでに視察にいった　多くの地域活性化の仲間たちから絶大な評価
を得ているイベントですので、お時間のある方はぜひお越しください。

○○　鬼鷲～琉球王尚巴志伝～　○○

　◎日時：8月12日（木）
　◎場所：よみうりホール（有楽町ビックカメラ７F）
　◎公演時間：【昼の部】14:00開場、14:30開演　　
　　　　　　　【夜の部】18:30開場、19:00開演
　◎チケット：S席5,000円　A席4000円

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■　今週のまちおこしニュース３
　【お茶業界向けセミナー：　お茶新業態開発　成功セミナー】
　　http://www.machiokoshi.net/seminor/sem20100806.html

卸している量販店は苦戦、、、とはいえ、ディスカウントでは全く利
益がでない、さらに茶葉マーケットの縮小も向かい風に、、、、。

このような逆境のなかで果敢にも経営を行なっている経営者に向けて
のセミナーが、今回のお茶新業態開発　＆　通信販売成功セミナーで
す。

具体的には、卸に加えて直販路線を付加し、独自のお客様を自ら掴み
管理することがテーマになります。具体的には、、、、

１．お茶好き以外の顧客を獲得　⇒　誰でもできる菓子の開発
２．直売所＋通信販売で売上２億　⇒　直売所拠点型通信販売
３．スクーリングで口コミ　⇒　コミュニティーによる囲い込み

のノウハウを成功事例をもとにお伝えします。
逆境こそ　投資のチャンス
新しい商品開発を行ないたい
自社のブランドを構築したい
とお考えの方　ぜひご参加ください！！！

　　http://www.machiokoshi.net/seminor/sem20100806.html
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